Der Mieterverein Bochum, Hattingen und Umgegend e. V. ist die Interessenvertretung der Mieterinnen und Mieter in Bochum, Wattenscheid und Hattingen – mit eingeschränktem Leistungsangebot auch in der weiteren Umgebung. Das Rechtsdienstleistungsgesetz erlaubt uns nur die Beratung von Vereinsmitgliedern. In der politischen „Lobbyarbeit” vertreten wir aber selbstverständlich alle Mieterinnen und Mieter in unserem Vereinsgebiet, unabhängig von der Mitgliedschaft. Mit rund 15.000 Mitgliedern sind wir einer der größten eingetragenen Vereine mit Sitz in Bochum. Als Mitglied im Deutschen Mieterbund (DMB) gehören wir dem Dachverband von über 300 Mietervereinen in Deutschland mit zusammen 3 Mio. Mitgliedern an. Wir finanzieren unsere Arbeit durch die Mitgliedsbeiträge. Öffentliche Mittel erhalten wir nicht!

Rechtsberatung

Wir beraten unsere Mitglieder in allen miet- und wohnungsrechtlichen Angelegenheiten. Bitte vereinbaren Sie vorher telefonisch einen Termin. Sie haben die Wahl zwischen einem persönlichen Beratungstermin in unserer Geschäftsstelle oder einer telefonischen Beratung – dann ruft Ihr:e zuständiger Jurist:in Sie zur vereinbarten Zeit an! Übrigens werden wir häufig gefragt, ob unsere Rechtsberaterinnen und Rechtsberater „richtige Juristen:innen” seien. Ja, das sind sie – für uns sind nur Volljurist:innen mit beiden juristischen Staatsexamina tätig.

Unsere Rechtsberater:innen haben feste örtliche Zuständigkeiten für neue Fälle. Diese richten sich nach der Postleitzahl. Bitte vereinbaren Sie sowohl für persönliche
Beratung in der Geschäftsstelle als auch für Telefonberatung einen Termin:

• Marian Totzek (Tel. 0234 / 96 11 439): zuständig für 44789, 44793, 44795 sowie Castrop-Rauxel & Herne
• Marc Engelbertz (Tel. 0234 / 96 11 431 & 02324 / 52524): 44787, 44797 sowie Hattingen & Sprockhövel
• Anna Schwehm (Tel. 96 11 435 & 02327 / 88403): 44866, 44869, 44867 sowie MV Wattenscheid
• Sabine Mosler-Kühr (Tel. 96 11 434): 44892 44894
• York Redeker (Tel. 96 11 436):  44799, 44803, 44801, 44807 sowie Dortmund, Essen, Gelsenkirchen & Witten
• Judith Zahn (Tel. 96 11 438): 44805 44809
• Mark Kattner (Tel. 96 11 432): 44791, 44879

Schriftverkehr

Wir übernehmen ohne weitere Kosten Ihren gesamten Schriftverkehr in Mietstreitigkeiten. Sie erhalten per Post unaufgefordert sämtliche Kopien kostenfrei zugesandt.

Rechtschutzversicherung

Wir lösen über 90 % der Mietrechtsprobleme unserer Mitglieder außergerichtlich. Sollte ein Prozess sich einmal nicht vermeiden lassen, arbeiten wir mit einem erfahrenen Fachanwalt zusammen. Die Kosten eines Prozesses kann eine Mietrechtschutzversicherung übernehmen. Neben dem Standard- bieten wir einen Premium-Tarif an, in dem eine Mietrechtschutzversicherung ohne Selbstbeteiligung bereits enthalten ist.

Ortstermine

Wir beraten Sie gegen Kostenbeteiligung bei Feuchtigkeitsschäden, Wohngifte-Messung, Wohnflächenberechnung und anderen Mängeln in Ihrer Wohnung und begleiten Sie auf Wunsch auch bei der Wohnungsübergabe. Bitte klären Sie die Notwendigkeit einer Ortsbegehung vorab in der Rechtsberatung.

Unser Mann im Außendienst kommt zu Ihnen nach Hause. Burghard-Wolfgang Zipprick ist „richtiger“ Bausachverständiger und hat jahrelange Berufserfahrung als Gebäudesanierer. Im Preis von 95 € (Preisänderungen vorbehalten) sind Anfahrt, Gutachten und Mehrwertsteuer enthalten.

Kontakt: Tel: 0234 / 41 48 25 56 & E-Mail: svzipprick@gmx.de

Strommessgeräte

Wie viel Strom verbraucht Ihre Waschmaschine bei 30 Grad? Oder wie viel Ihr Fernseher im Stand-by-Betrieb? Das sagen Ihnen unsere Strommessgeräte aufs Watt genau. Sie können die Geräte bei uns für maximal eine Woche kostenfrei ausleihen. Erst bei längerer Ausleihe wird ein Entgelt fällig. Einzige Bedingung: Es ist eine Kaution in Höhe von 50 Euro zu hinterlegen, die Ihnen bei ordnungsgemäßer Rückgabe selbstverständlich wieder ausgezahlt wird. Details zu den Regeln der Ausleihe erfahren Sie unter der Rufnummer 0234 / 96 11 40.

Mediation

Der Mieterverein vertritt Mieter:innen gegen Vermieter:innen oder Behörden, nicht aber gegen andere Mieter:innen. Das verbietet unsere Satzung. Bei Streit unter Mietern übernimmt der Mieterverein keine rechtliche Vertretung. Wir bieten aber die Möglichkeit einer Mediation an. Sie kann helfen, Nachbarschaftskonflikte ohne Krieg zu lösen. Wir arbeiten zu diesem Zweck mit Susanne Jacob, studierte Pädagogin (M. A.) und systemisch-integrative Therapeutin und Sozialtherapeutin, zusammen. Wenn Sie das Angebot interessiert, wenden Sie sich zunächst an Ihre:n zuständige:n Rechtsberater:in. Es folgt dann ein 4-Augen-Gespräch mit Frau Jacob und anschließend – wenn die andere Seite mitmacht – die eigentliche Mediation. Die Beratung ist für Mitglieder kostenlos

Öffentlichkeitsarbeit und Initiativenbetreuung

Wir vertreten Mieterinteressen in Bochum und Hattingen. Dazu erstellen wir arbeiten bei der Mietspiegelerstellung, begleiten aktiv wohnungspolitische Gremien und geben öffentliche Stellungnahmen ab. Zudem betreuen wir Mieterinitiativen durch Informationsveranstaltungen und Aktionsberatung. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei unserem Pressesprecher Martin Krämer per Mail (martin.kraemer@mvbo.de) bei uns.

Ratgeber

Wir geben eine Reihe von Ratgebern heraus, die sich mit mietrechtlichen Themen befassen und Sie in allen Mietfragen mit grundsätzlichen Informationen versorgen. Sie finden die Texte auch hier auf der Homepage in der Rubrik Rat und Hilfe. Wer noch mehr wissen möchte, kann bei uns das aktuelle Mieterlexikon – die “Bibel des Mietrechts” – erwerben. Das 700-seitige Nachschlagewerk ist für 16 € in der Bochumer Geschäftsstelle des Mieterverein erhältlich.

Haftpflicht und Hausratsversicherung

Über unseren Kooperationspartner, die ObjektiVa (Versicherungs- u. Finanzierungs-, Beratungs- u. VermittlungsGmbH, Grimbartsteig 38B, 13503 Berlin) können unsere Mitglieder besonders günstige Versicherungen der Haftpflichtkasse VVaG (Darmstädter Str. 103, 64380 Roßdorf) abschließen.

Bei einer Versicherung kommt es nicht nur darauf an, was sie kostet, sondern auch, was sie leistet. Die Haftpflichtversicherung schließt Auslandsaufenthalte, Ehrenämter, Internetnutzung, Arbeitgeber und Kollegenansprüche, Schäden an Wohnräumen und beweglichen Sachen, Verlust fremder Schlüssel ein und kostet trotzdem nur 49,27 € für Alleinstehende oder 67,47 € für Paare oder Familien pro Jahr.

In der Hausratsversicherung sind Fahrräder bis 10.000 €, gewerblich genutzte Räume und beruflich genutzte Sachen, Aquarien, Terrarien, Wasserbetten, Zimmerbrunnen, Vandalismus, Überspannung nach Blitzschlag, Taschendiebstahl, Kartenmissbrauch nach Einbruchdiebstahl und vieles mehr abgedeckt. Die Kosten und die Versicherungssumme richten sich nach der Wohnungsgröße. Beispiele:Zum Beispiel liegt die Jahresprämie für ein 35 qm Wohnung mit einer Versicherungssumme 48.750 € bei 85,63 €.

Mitglieder werben Mitglieder

Sie sind Mitglied im Mieterverein und zufrieden? Dann sagen Sie es weiter! Ihre Nachbar:innen, Freund:innen, Kolleg:innen, Verwandten haben auch Stress mit dem:r Vermieter:in? Dann werben Sie sie als neue Mitglieder! Wir belohnen jede erfolgreiche Mitgliederwerbung mit einer Beitragsgutschrift in Höhe von 25 Euro! Dies können Sie auch bequem von Zuhause mit diesem pdf-Formular.

Hier finden Sie unsere Satzung und unsere Beitragsordnung.

Wer zur Miete wohnt, braucht nicht nur Rat und Hilfe bei persönlichen Problemen mit dem Vermieter oder der Vermieterin, sondern auch eine starke Lobby, die Mieterinteressen im politischen Raum vertritt. Deshalb wird Politik beim Mieterverein Bochum ganz groß geschrieben. Doch genauso wichtig wie die politische Interessenvertretung vor Ort ist die in Bund und Land. Denn die Gesetze und Verordnungen, die das Verhältnis zwischen Mieter*innen und Vermieter*innen regeln, werden in Berlin und Düsseldorf gemacht. Und ebendort wird auch entschieden, wie viel Geld für den Mietwohnungsbau ausgegeben wird und zu welchen Bedingungen Bauwillige es bekommen können.

Deshalb ist der Mieterverein überörtlich organisiert. Wir sind Mitglied im “Deutschen Mieterbund” (DMB) und gehören dem Landesverband Nordrhein-Westfalen an. Dieser hat rund 330.000 Mitglieder in 53 örtlichen Vereinen. Er ist der größte Landesverband im DMB, in dessen 15 Landesverbänden rund 1,3 Millionen Mieterhaushalte in 320 Vereinen organisiert sind.

Um eine bessere Durchsetzungskraft in der Region zu erreichen, haben die Mietervereine Bochum, Dortmund und Witten sowie die Mietergemeinschaft Essen eine verstärkte Zusammenarbeit vereinbart und zu diesem Zweck eine Arbeitsgemeinschaft gebildet – “Mieterforum Ruhr”. Diese betreibt auch eine Homepage. Zu finden unter www.mieterforum-ruhr.de.

Den Landesverband finden Sie unter www.deutscher-mieterbund-nrw.de

Den DMB finden Sie unter www.mieterbund.de

Auf der DMB-Homepage finden Sie auch viele nützliche Informationen zu Mietrecht und Wohnungspolitik sowie eine Adressenliste aller angeschlossenen Mietervereine in Deutschland. Und natürlich gibt es dort Links zu allen Mietervereinen, die bereits über eine eigene Homepage verfügen.

Alternative Mietervereine: 

Es gibt viele Mietervereine, die dem DMB und seinen Landesverbänden nicht angeschlossen sind. Das sagt nichts über ihre Größe oder die Qualität ihrer Arbeit – obwohl es, wie überall, schwarze Schafe gibt. Einige dieser Vereine beraten einfach nur ihre Mitglieder, ohne sich viel um Politik zu kümmern. Andere verfolgen einen politischen Ansatz, der zuweilen von der Verbandspoltik des DMB abweicht. Dazu gehört zum Beispiel die Gruppe “alternativer Mietervereine”, die zweimal jährlich zu informellen Arbeitstreffen zusammenkommen. Auch der Mieterverein Bochum nimmt daran teil.